Ein gutes Dach verspricht Ihnen jeder. Wir übergeben Ihnen die Nachweise: eine Begehung mit Drohne vor dem Preis, ein festes Leistungsverzeichnis, das Sie Position für Position vergleichen können, ein Foto jeder Schicht, bevor sie unter der Eindeckung verschwindet, und eine Gewährleistungsmappe, die mit dem Haus übergeht.
Begehungsbericht kostenlos, wenn er zum Angebot führt · 10 Jahre auf die Ausführung · Ausführungstermin schriftlich bestätigt, nie vor den Prüfungen
10 Jahre
Auf die Ausführung
Schriftlich
Ausführungstermin
Schriftlich
Angebot nach der Begehung
Eine schriftliche Ansprechstelle auf jeder Baustelle
Verdeckte Schichten fotografiert
Zwölf Städte in Österreich
10 Jahre auf die Ausführung
Warum RoofPruf
Einen Dachdecker zu finden war nie das Problem
Es gibt ausgereifte Plattformen mit Tausenden veröffentlichter Referenzpreise. Die Suche ist gelöst. Nicht gelöst ist, ein Dach richtig ausgeschrieben zu bekommen, tatsächlich zum zugesagten Termin gebaut und gut genug dokumentiert, um es Jahre später zu belegen — Dachdecker und Spengler stehen auf den amtlichen Mangelberufslisten, und alles, was über die Lebensdauer eines Dachs entscheidet, wird in dem Moment unsichtbar, in dem das Dach fertig ist.
Erst die Begehung, dann der Preis
Eine Drohne über jede Dachfläche, eine Hand an jedem Anschluss und ein schriftlicher Zustandsbericht — bevor irgendjemand über Geld spricht. Der Bericht gehört Ihnen, ob Sie uns beauftragen oder nicht.
Drei Pakete mit festem Umfang
Dasselbe Dach auf drei Arten kalkuliert, jedes mit schriftlichem Leistungsverzeichnis. Untereinander vergleichbar und mit dem Angebot jedes anderen Betriebs.
Ein Termin, nachdem er geprüft ist
Der Starttermin wird schriftlich bestätigt, sobald ausführender Betrieb, Zugang, Nachweise und Verfügbarkeit geklärt sind. In einem Markt mit Fachkräftemangel ist ein Termin vor diesen vier Prüfungen eine Vermutung — und tragen müssen Sie sie.
Nachweise bei der Übergabe
Leistungserklärungen, Fotos jeder verdeckten Schicht, das Befestigungsprotokoll und die Wärmeschutzberechnung. Digital, dauerhaft, übertragbar.
Was wir machen
Vom Leck um Mitternacht bis zur ganzen Hülle mit Anlage darauf
Acht Leistungen, ein Ablauf. Zuerst die Begehung, festes Leistungsverzeichnis, eine schriftliche Ansprechstelle, fotografierte Schichten, dokumentierte Übergabe. Was sich unterscheidet, ist nur, wie viel Dach beteiligt ist.
Alle verkaufen Dächer. Alle verkaufen Photovoltaik. Niemand verkauft die Schicht dazwischen.
Einen Preis fürs Dach bekommen Sie, und einen für die Anlage auch. Nirgends standardisiert ist die Schnittstelle: der Tragfähigkeitsnachweis, das Raster aus Solarbügeln, gesetzt bevor die Lattung kommt, die abgedichteten Durchdringungen, die Leitungsführung, die Brandschutzdetails und die schriftliche Bestätigung, dass eine spätere Anlage die Zusage fürs Dach nicht beendet. Diese Lücke haben wir zu einem Produkt mit Fixpreis gemacht.
Der Lastfall gegen die tatsächlichen Sparrenquerschnitte, Abstände und Spannweiten gerechnet, mit dem Windsog auf ein aufgeständertes Feld — oft der maßgebende Fall, nicht das Modulgewicht.
Solarbügel mit der Eindeckung gesetzt
Aus der Sparrenaufnahme eingeteilt und montiert, solange das Dach offen ist, statt dass zwei Jahre später jemand Ihre Ziegel anhebt und hofft, dass sie wieder richtig aufliegen.
Durchdringungen unter unserer Zusage
Jeden PV-Durchgang bilden und blechen wir als Teil des Dachs aus, damit es später keine Diskussion gibt, ob das Leck vom Dachdecker oder vom Anlagenbauer stammt.
Eine Planung, mit der der nächste Monteur arbeiten kann
Genaue Koordinaten der Solarbügel, bei Fertigstellung übergeben. Ihr künftiger Anlagenbauer montiert das Feld, ohne die Abdichtung zu öffnen oder die Sparrenlage zu raten.
So läuft es ab
Acht Schritte, und bei jedem wissen Sie, was passiert
Von der fünfminütigen Anfrage am Telefon bis zur wiederkehrenden Kontrolle Jahre nach der Übergabe. Keine Phase, in der wir Sie bitten, uns einfach zu vertrauen.
Wir fliegen das Dach mit der Drohne ab und begehen es, erfassen Konstruktion, Feuchte, Belüftung und jeden Anschluss und erstellen einen schriftlichen Zustandsbericht mit kommentierten Fotos. Der Bericht gehört Ihnen, ob Sie mit uns weitermachen oder nicht.
2–3 Stunden vor Ort
04
Drei festgelegte Pakete
Sie bekommen dasselbe Dach dreimal angeboten — Neueindeckung, Energiedach, Dach für die PV-Nachrüstung — jeweils mit schriftlichem Leistungsverzeichnis und einem Preis, der sich nicht bewegt, solange der Umfang sich nicht bewegt. Sie gegeneinander zu vergleichen ist der Sinn der Sache; sie gegen ein anderes Angebot zu vergleichen ebenso.
Termin bestätigt, sobald der Umfang feststeht
06
Ausführung nach dem unterschriebenen Leistungsverzeichnis
Gearbeitet wird nach dem Leistungsverzeichnis, das Sie unterschrieben haben, und zu den im Vertrag festgehaltenen Terminen, und der Vertrag benennt die Partei, die dafür einsteht. Lassen Sie sich deren Gewerbeberechtigung zeigen, bevor Sie jemanden beauftragen — uns eingeschlossen: In einem Markt mit amtlich bestätigtem Fachkräftemangel ist die Frage, wer auf dem Dach steht, die entscheidende.
Üblicherweise 3–15 Werktage
07
Dokumentierte Übergabe
Die Gewährleistungsmappe: Leistungserklärungen für jedes Produkt, Fotos jeder Schicht vor dem Verdecken, das Protokoll der Windsogsicherung, die Montagepläne, die U-Wert-Berechnung und die Garantiezertifikate. Digital, dauerhaft und übertragbar, wenn Sie das Haus verkaufen.
Bei Fertigstellung
Pakete und Preise
Veröffentlichte Spannen, noch bevor Sie mit uns sprechen
Dachangebote sind schwer zu vergleichen, weil zwei Betriebe, die „ein neues Dach“ anbieten, selten dieselbe Arbeit anbieten. Drei Pakete mit schriftlichem Leistungsverzeichnis lösen das. Ihre Zahl entsteht aus der Begehung, aber ihre Größenordnung sollten Sie vorher kennen.
Neueindeckung
Das Dach ordentlich wiederhergestellt, ohne die energetischen Maßnahmen.
Österreich
€110–200 /m²
Alle Beträge exklusive USt
Die Spanne ist breit, weil Dächer es sind: Zugang, Geometrie, Zustand des Tragwerks und der Umfang der Spenglerarbeit verschieben den Betrag weit stärker als die Wahl der Eindeckung.
Auf einem Referenzdach von 150 m²
Rund 23.250 € in der Mitte der Spanne, netto ohne Umsatzsteuer.
Enthaltene Leistungen
Drohnenbefliegung und Begehung, mit schriftlichem Zustandsbericht
Statische Prüfung von Sparren, Pfetten und Lattung
Abtragen, Entsorgung und dokumentierter Abfallnachweis
Instandsetzung schadhafter Hölzer, nach Laufmeter kalkuliert und vor dem Schnitt vereinbart
Neue Unterdeckbahn, Konterlattung und Dachlattung
Neue Eindeckung: Tondachziegel, Betondachstein, Stehfalzblech oder Bitumenschindel
+ 6 weitere
Geeignet für
Eine Eindeckung am Ende ihrer Lebensdauer auf einem Haus, das Sie sonst nicht sanieren, oder ein Dach, dessen Dämmung bereits erledigt ist.
Dasselbe Dach, mit der Dämmung erledigt, solange es offen ist.
Österreich
€220–450 /m²
Alle Beträge exklusive USt
Die Spanne bestimmen Dämmstärke und die Ausführung der Luftdichtheit, und das ist Arbeitszeit. Österreich liegt deutlich über den anderen beiden: eine vollständige Dachsanierung mit Dämmung, Unterdach und Spenglerarbeiten ist ein erheblich größeres Werk als eine bloße Neueindeckung.
Auf einem Referenzdach von 150 m²
Rund 50.250 € in der Mitte der Spanne, netto ohne Umsatzsteuer.
Enthaltene Leistungen
Alles aus der Neueindeckung
U-Wert-Berechnung gegen die an Ihrer Adresse geltende Anforderung
Beurteilung des Kondensatrisikos für den fertigen Aufbau
Durchgehende Aufsparrendämmung, verklebt und abgedichtet
Luftdichte Dampfbremse mit verklebten Stößen und abgedichteten Durchdringungen
Wärmebrückendetails an Traufe, Ortgang, First und jedem Anschluss
+ 3 weitere
Geeignet für
Praktisch jedes Haus, das vor den heutigen Energieanforderungen gebaut wurde — und faktisch Voraussetzung, wenn die Arbeiten förderfähig sein sollen.
Jetzt so gebaut, dass die Anlage später ohne Eingriff in die Abdichtung kommt.
Österreich
€240–480 /m²
Alle Beträge exklusive USt
Die PV-Schnittstelle ist eine eigene Position über dem Dachumfang. Für diesen Leistungsumfang gibt es keinen öffentlichen Tarif — deshalb veröffentlichen wir unseren, statt auf eine fremde Übersicht zu verweisen.
Auf einem Referenzdach von 150 m²
Rund 54.000 € in der Mitte der Spanne, netto ohne Umsatzsteuer. Module, Wechselrichter und Elektroarbeiten sind ein getrennter Auftrag und in dieser Zahl nie enthalten.
Enthaltene Leistungen
Alles aus dem Energiedach
Prüfung der Tragfähigkeit für die zusätzliche Last der Anlage und den Windsog
Raster der Solarbügel, eingemessen und mit der Eindeckung gesetzt
Systemhaken oder Falzklemmen, passend zur Eindeckung — nie ein Universalhalter
Jede Durchdringung im Rahmen der Dachgewährleistung eingefasst und abgedichtet
Leerverrohrung und Kabelweg bis zum vorgesehenen Wechselrichterplatz
+ 3 weitere
Geeignet für
Alle, die ein Dach erneuern, das die Entscheidung über Photovoltaik überdauern wird — also jedes Dach, denn eine neue Eindeckung hält Jahrzehnte und eine Anlagenentscheidung ein paar Jahre.
Das sind RoofPruf-Preisspannen für den Leistungsumfang des jeweiligen Pakets, netto ohne Umsatzsteuer. Wir haben sie gegen veröffentlichte Kostenübersichten und Handwerkerportale abgeglichen — MyHammer und Daibau —, doch der Abgleich ist eine Kontrolle und keine Quelle. Günstigere Zahlen in diesen Übersichten beschreiben einen kleineren Umfang. Es sind Spannen, keine Angebote: Ihre Zahl folgt der Begehung.
Gewährleistung und Mappe
Drei verschiedene Dinge heißen „die Garantie“
Die Herstellergarantie auf das Produkt, die Zusage des Betriebs auf die Ausführung und Ihre gesetzliche Gewährleistung schützen Verschiedenes und kommen von verschiedenen Stellen. Dachwerbung verwischt das, indem sie die längste Zahl nennt. Wir stellen alle drei getrennt und schriftlich in jeden Vertrag — und übergeben Ihnen danach die Nachweise, dass das Dach tatsächlich so gebaut wurde, wie es ausgeschrieben war.
10 Jahre RoofPruf auf die Ausführung — von uns, nicht von einer Ziegelei
Systemgarantien der Hersteller von 30 bis 40 Jahren, auf Ihren Namen registriert
Gesetzliche Gewährleistung nach ABGB, getrennt von den Garantien ausgewiesen
Leistungserklärungen für jedes Produkt auf Ihrem Dach gesammelt
Fotos jeder verdeckten Schicht, mit Datum, Uhrzeit und Koordinaten
Die gesamte Mappe geht beim Verkauf auf den neuen Eigentümer über
Ein Dach in Bregenz, eines in Innsbruck und eines in Baden treffen auf andere Niederschläge, andere Schneelasten und vor allem auf eine andere Bauordnung. Keinem davon geben wir dasselbe bundesweite Leistungsverzeichnis.
Ein unkompliziertes Steildach von rund 150 m² sind üblicherweise drei bis sechs Arbeitstage auf der Baustelle, sobald das Gerüst steht. Mit Dämmung werden daraus sechs bis zehn. Mit Sanierung des Tragwerks, Gaupen, verwinkelten Kehlen oder einer PV-Schnittstelle können es fünfzehn werden. Der Vertrag nennt einen Start- und einen Übergabetermin, und wenn das Wetter sie verschiebt, sagen wir Ihnen das am selben Tag und nicht am Wochenende.
Brauche ich für eine Dachsanierung eine Bewilligung?
Das hängt vollständig davon ab, was die Arbeiten berühren, und die ehrliche Antwort ist, dass Ihnen das niemand bundesweit sagen kann. Das Baurecht liegt bei den Ländern: Für dieselbe Maßnahme kann Wien eine andere Einstufung vorsehen als Tirol. Wird gleiches durch gleiches ersetzt und weder Tragwerk noch Energiekennwert noch ein Schutzstatus berührt, ist häufig nichts erforderlich. Sind Tragwerk, Form, Kubatur, Energieeffizienz oder Denkmal- beziehungsweise Ortsbildschutz betroffen, in der Regel schon. Wir klären das während der Begehung gegen die Bauordnung Ihres Bundeslandes und sagen es Ihnen, bevor Sie sich zu irgendetwas verpflichten.
Ändert sich der Preis, sobald das Dach offen ist?
Nur wenn wir etwas finden, das die Begehung nicht sehen konnte, und nur mit Ihrer vorherigen schriftlichen Freigabe. Der mit Abstand häufigste Fall ist morsches Holz unter der Eindeckung. Dann bekommen Sie das Foto, den im Vertrag vereinbarten Laufmeterpreis und die Summe, bevor irgendjemand etwas abschneidet. Die Holzsanierung wird in jedem Vertrag nach Laufmeter kalkuliert, genau damit daraus keine offene Rechnung werden kann.
Was kostet ein neues Dach wirklich?
Nach veröffentlichten Kostenratgebern liegt eine Neueindeckung in Österreich vor Dämmung bei etwa 110 bis 200 €/m²: auf einem Referenzdach von 150 m² sind das rund 16.500 bis 30.000 €, mit einer Mitte bei etwa 23.250 €. Mit Aufsparrendämmung steigt die Spanne auf 220 bis 450 €/m². Ein Händler-Vergleichswert von rund 35.000 bis 45.000 € für 150 m² samt Dämmung liegt genau in dieser Spanne. Das sind Vergleichswerte, keine Angebote — der Umfang dahinter schwankt erheblich, und deshalb veröffentlichen wir stattdessen drei Pakete mit festem Leistungsumfang. Alle Beträge verstehen sich netto ohne Umsatzsteuer.
Erlischt durch Solarmodule die Gewährleistung fürs Dach?
Bei den meisten Betrieben bedeutet eine nachträgliche Montage, dass jemand Ihre Eindeckung anhebt und Ihre Abdichtung durchbohrt — und ja, damit endet die Zusage fürs Dach in aller Regel, zumindest aber jede sinnvolle Diskussion darüber, wer ein Leck verursacht hat. Auf einem RoofPruf-Dach mit vorbereiteter Schnittstelle setzen wir die Solarbügel und blechen die Durchdringungen selbst ein, als Teil des Dachs, und Sie erhalten schriftlich bestätigt, dass eine regelkonforme Anlage auf diesen Befestigungen die Zusage fürs Dach unberührt lässt. Wo wir Dach und Anlage ausführen, gibt es eine Gewährleistungsgrenze und einen Verantwortlichen.
Wie schnell sind Sie bei einem akuten Leck da?
Wir veröffentlichen kein Einsatzfenster. Wir haben keines gemessen, und eine für eine Website erfundene Zahl ist schlechter als gar keine Antwort — aus demselben Grund gibt es keine rund um die Uhr besetzte Nummer: Eine Leitung, an der um drei Uhr früh niemand abhebt, ist schlechter als gar keine. Kennzeichnen Sie die Anfrage im Formular als dringend oder schreiben Sie uns an hello@roofpruf.com mit Fotos und dem, was passiert: Wir melden uns mit dem, was wir tun können, und wann. Kommt gerade Wasser herein, tun Sie, was von innen sicher möglich ist, und gehen Sie nicht aufs Dach.
Fangen Sie mit der Begehung an. Entscheiden Sie danach.
Eine Begehung zum Fixpreis, ein schriftlicher Zustandsbericht mit beschrifteten Fotos, eine realistische Restlebensdauer und eine kalkulierte Maßnahmenliste. Vollständig angerechnet, wenn Sie bauen — und auch dann brauchbar, wenn nicht.
Kommt gerade Wasser herein? Kennzeichnen Sie die Anfrage als dringend oder schreiben Sie an hello@roofpruf.com, und gehen Sie nicht aufs Dach — tun Sie, was von innen sicher möglich ist, während wir die Meldung lesen.
