Dove comincia ogni progetto
Il sopralluogo è un’ispezione con drone e a mano che produce una relazione scritta sullo stato di fatto: di cosa è fatto il tetto, in che condizioni è ogni elemento, quanta vita utile resta realisticamente, e un elenco di interventi diviso fra urgente, questa stagione e da tenere sotto controllo, con i relativi costi. È scritta per essere utile anche se la porta a un’altra impresa. Un sopralluogo che funziona solo come strumento di vendita non è un sopralluogo.
Costo del sopralluogo
Importo fisso · interamente scalato dal progetto
Il sopralluogo si paga a importo fisso e viene scalato per intero dal preventivo se procede con noi. Se non procede, la relazione resta sua, da usare come crede. IVA esclusa.
Non sono le riprese. Il drone raggiunge il versante opposto del colmo, il retro di un comignolo e il centro di un compluvio senza ponteggio e senza scala — il che significa che quelle zone vengono davvero ispezionate invece che date per buone. L’ortofoto restituisce anche una superficie misurata, così le quantità del preventivo nascono da una misura e non da una stima su una pianta.
Il tetto è la voce di costo differito più grande in gran parte delle compravendite residenziali, ed è quella che una perizia generica copre più superficialmente. Una relazione dedicata prima di impegnarsi trasforma una preoccupazione vaga in un numero. Chi vende usa la stessa relazione al contrario: la prova che il tetto ha ancora vita utile vale più di uno sconto sul prezzo richiesto.
Ogni tetto che realizziamo riceve una proposta di controllo a intervalli, perché il cedimento più economico è quello intercettato mentre è ancora una tegola spostata. Compluvi ostruiti, scossaline scivolate e sigillanti esauriti sono banali da sistemare e costosi da ignorare.
Parliamo del suo tetto: nessun copione di vendita, nessun impegno.
Vedi tutte le domandeSì, a importo fisso — e lo scomputiamo integralmente dall’intervento se procede con noi. Un sopralluogo gratuito è una visita commerciale il cui costo è comunque dentro il preventivo. Farlo pagare significa dedicargli le due o tre ore che richiede e farlo per bene, con una relazione scritta che, se preferisce, può portare a un’altra impresa.
Dallo stato, non dall’età. Guardiamo la condizione del manto, l’integrità di listelli e telo, come si sono comportati scossaline e raccordi, se il percorso di ventilazione funziona, le letture di umidità nei punti dove l’acqua si raccoglie e ogni deformazione strutturale. Un tetto di quarant’anni costruito bene e ventilato come si deve può avere ancora quindici anni davanti; uno di quindici anni con il telo ceduto e senza ventilazione può non averne cinque.
Due o tre ore in loco per una casa tipo, volo con drone e ispezione del sottotetto compresi. La relazione scritta arriva quando è conclusa l’eventuale verifica strutturale o sul titolo edilizio da cui dipende, e i preventivi dei tre pacchetti seguono la relazione. Confermiamo entrambe le date per iscritto dopo il sopralluogo, invece di pubblicare tempi che non abbiamo misurato.
Il rifacimento completo, con capitolato definito, preventivo bloccato e date confermate per iscritto.
Scopri di piùIsolamento all’estradosso dimensionato su una trasmittanza calcolata, posato mentre il tetto è aperto.
Scopri di piùL’interfaccia strutturale, di tenuta all’acqua ed elettrica per il fotovoltaico, realizzata prima che i pannelli esistano.
Scopri di piùSopralluogo a costo fisso, relazione scritta con fotografie commentate, una stima realistica della vita utile residua e un elenco di interventi con i relativi costi. Il costo viene interamente scalato dal progetto se procede con noi — e la relazione resta utile anche se non lo fa.
Acqua che entra adesso? Segni la richiesta come urgente oppure scriva a hello@roofpruf.com, e non salga sul tetto: faccia ciò che è sicuro dall’interno mentre leggiamo la segnalazione.