Il nostro elemento distintivo

Tetti predisposti per il fotovoltaico

Un tetto predisposto per il fotovoltaico è un tetto costruito con dentro già l’interfaccia per l’impianto: la verifica della capacità portante, una maglia di staffe tracciata e fissata mentre il tetto è aperto, attraversamenti impermeabilizzati e risvoltati, il percorso dei cavi, la predisposizione antincendio e di accesso, e un disegno di tracciamento con le coordinate esatte delle staffe. Non contiene pannelli. Un prezzo per il tetto si trova, e un prezzo per l’impianto anche. Quello che quasi nessuno quota è lo strato in mezzo. Noi lo abbiamo reso una voce standard con un importo a corpo.

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Tetto predisposto per il fotovoltaico — RoofPruf

Cosa comprende

La nostra fascia

155–480 €/mq per l’intero tetto

Per questo perimetro non esiste un tariffario pubblico: per questo pubblichiamo il nostro invece di rimandare a una guida ai costi. La cifra sopra è il Tetto Predisposto completo, 200–330 €/m² IVA esclusa, con l’interfaccia per il fotovoltaico quotata come voce a corpo al suo interno. I moduli, l’inverter e le opere elettriche restano un acquisto separato: per un impianto residenziale tipo da 4 kW, sui dati pubblicati, si parla di 9.000–10.000 € prima degli incentivi.

Verifica della capacità portante per il carico aggiuntivo dell’impianto e per la spinta del vento che ne deriva
Maglia di staffe tracciata e posata insieme al manto, non forata attraverso di esso in seguito
Ganci o morsetti del produttore, scelti in base al manto — mai una staffa generica
Ogni attraversamento impermeabilizzato e risvoltato come parte del tetto, sotto la garanzia del tetto
Corrugato e percorso cavi dalla posizione dell’impianto al punto previsto per l’inverter
Predisposizione in copertura per il sezionatore in continua e per l’accesso dei soccorsi
Disegno di tracciamento con le coordinate esatte delle staffe per il futuro installatore
Conferma scritta che la garanzia del tetto sopravvive a un impianto posato a regola d’arte
Fascicolo di consegna da cui qualsiasi installatore può partire senza toccare l’impermeabilizzazione

Perché montare le staffe in un secondo momento è la strada cara

Un installatore che arriva due anni dopo il copritetto deve sollevare le tegole, trovare un puntone, fissare un gancio e sperare che il manto torni a sede. Ognuno di quei punti è una futura infiltrazione e una discussione su quale garanzia si applichi. Montare le stesse staffe a tetto aperto costa una frazione, perde acqua in una frazione dei casi e lascia un solo responsabile.

Le staffe arrivano sui puntoni individuati per misura, non battendo e indovinando
Le tegole si tagliano e si sagomano attorno alle staffe nelle condizioni comode di un tetto aperto
Nessun manto sollevato, nessun telo disturbato, nessun colmo da rifare due anni dopo

Predisposto non è la stessa cosa di installato

Su questo siamo espliciti, perché il mercato non lo è. La predisposizione è l’interfaccia lato tetto: struttura, fissaggi, tenuta all’acqua, percorsi e documentazione. Non comprende pannelli, inverter, opere in continua e alternata, contatori o pratica di connessione. Un impianto residenziale completo è un acquisto separato — in Italia, secondo i dati pubblicati, intorno a 9.000–10.000 € per un tipico 4 kW prima degli incentivi. Quotiamo le due cose separatamente, così vede quanto costa davvero ciascuna.

La direzione normativa è a senso unico

La direttiva rifusa sulla prestazione energetica nell’edilizia spinge gli edifici nuovi verso la predisposizione al solare in tutta l’Unione, e il termine generale di recepimento è scaduto il 29 maggio 2026. L’Italia però non l’ha ancora recepita, quindi sul piano operativo lì non è cambiato nulla. La direttiva non obbliga comunque nessuna casa esistente a installare il fotovoltaico. Ma se sta rifacendo un tetto destinato a durare quarant’anni, scegliere di non predisporlo è una decisione che riaprirà a sue spese.

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Parliamo del suo tetto: nessun copione di vendita, nessun impegno.

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Che differenza c’è fra predisposizione e impianto?

La predisposizione è il lato tetto dell’interfaccia: verifica della capacità portante, maglia di staffe posata a tetto aperto, attraversamenti impermeabilizzati, percorso dei cavi, requisiti antincendio e di accesso, disegno di posa. Non contiene pannelli. L’impianto è il fotovoltaico vero e proprio — moduli, inverter, opere in corrente continua e alternata, contatore e pratica di connessione — che in Italia, sui dati pubblicati, costa intorno a 9.000–10.000 € per un tipico impianto residenziale da 4 kW, prima degli incentivi. Li preventiviamo sempre separatamente, così vede quanto costa davvero ciascuno.

Montare i pannelli fa decadere la garanzia del tetto?

Con la maggior parte delle imprese, montare l’impianto dopo significa che qualcuno solleva il suo manto e fora la sua impermeabilizzazione — e sì, questo di norma chiude la garanzia sul tetto, o quantomeno chiude ogni discussione utile su chi ha causato l’infiltrazione. Su una copertura RoofPruf con predisposizione, le staffe le posiamo noi e gli attraversamenti li impermeabilizziamo noi come parte del tetto, e lei riceve conferma scritta che un impianto conforme montato su quei fissaggi lascia intatta la garanzia della copertura. Dove realizziamo sia il tetto sia l’impianto, il perimetro di garanzia è uno solo e il responsabile è uno solo.

La mia struttura regge i pannelli?

Di solito sì, ma va verificato, non dato per scontato — e il peso dei pannelli spesso non è il caso dimensionante. Contano di più il sollevamento del vento su un campo rialzato e la combinazione di impianto e carico neve. Svolgiamo la verifica sulle sezioni reali dei puntoni, sul loro interasse e sulla luce, insieme alle azioni della neve e del vento della sua località. Dove la struttura va rinforzata glielo diciamo prima che compri i pannelli, non dopo.

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Cominci dal sopralluogo. Decida dopo averlo letto.

Sopralluogo a costo fisso, relazione scritta con fotografie commentate, una stima realistica della vita utile residua e un elenco di interventi con i relativi costi. Il costo viene interamente scalato dal progetto se procede con noi — e la relazione resta utile anche se non lo fa.

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